2000. szeptember
- A Magyar Építész Kamara, az engedélyező hatóság, valamint más illetékes szervek nevét hiába szádra ne vedd, csak ha azok megérdemlik.
- Szeresd építész kollégádat! Ne kívánd magadnak sem az ő megbízását, sem az ő legújabb sportkocsiját!
- Ne irigyeld azt a kollégát, akinek jobban megy, mint neked! Ha tenni is akarsz ellene, akkor csábítsd el az ő női/férfi munkatársait, és meglásd, meglesz az eredménye!
- Fentiek megelőzéséhez csábítsd el saját női/férfi munkatársaidat!
- Ha házas vagy, akkor számolhatsz azzal, hogy a végén úgy is te fogsz rosszul járni.
- Ne feledd: a jó építész ésszel rajzol és a kezével gondolkodik!
- Tervezés közben ne ábrándozz!
- Jusson eszedbe, hogy kik fogják a tervedet megépíteni, és ehhez igazítsd a terved bonyolultsági szintjét!
- Már a tervezés kezdetén ügyelj arra, hogy 1:100-as méretaránynál ne lógjon le a rajz egy A3 méretű lapról!
- Egy A3-as méretű papírra meglepően nagy házak is ráférnek, ha elég ügyes vagy.
- Ha nem tartod be az A3 lapkorlátozás elvét, akkor az ebből adódó problémák csak jelentős költségtöbblettel oldhatók meg a dokumentálás során.
- Ne akarj felelős tervezőként aláírni olyan tervet, amire nem vagy jogosult!
- Ha olyan munkára vállalkoznál, ahol szükség van vezető tervezői minősítésre, akkor majd az a probléma is megoldódik valahogyan.
- Ne irigykedj statikus tervező kollégák vezető tervezői minősítésére!
- Egyszer még belőled is lehet statikus vezető tervező, ha igyekszel.
- Támogasd a statikusok építész kamarai tagságát!
- Javasolj szerkezettervezői tagozatot az építész kamarai tisztségviselő-választáson!
- Szeresd a termékforgalmazók ügynökeit, ők is szeretnek téged a maguk módján!
- Ne utasíts vissza egyetlen százalékot se, mert lehet, hogy a végén ez több lesz, mint az egész munkád tervezési díja!
- Az ajándékokat minden esetben fogadd el! Különben ne csodálkozz, ha csak kollégáid járnak VELUX-öltönyben, Bramac-diplomatatáskával!
- Használd ki a költségvetési kiírás elkészítéséhez az ügynök kollégák szakértelmét!
- Hívd fel a figyelmüket, hogy az általuk beárazott költségvetési tételek tartalmazzák a te tervezési százalékodat is!
- Az egész napos rendezvényekre ne érkezz jóllakottan!
- Ha egy rendezvény más városban van, akkor a megérkezésedkor ne felejtsd el az utazási költségtérítést és a napidíjat is kifizettetni!
- A vacsoránál illetlenség vedelni a sört, miután már négy whiskyt is ittál.
- Nem illik az sem, hogy a csinosabb kolléganőidre ráspricceld a pezsgőt.
- Mást sem illik.
- Az ilyen összejöveteleken nem illik beszélgetni a munkáról és más szakmai dolgokról. Helyette javasolt témakörök: csajok, nyaralás, internet, új számítógépes játékok, politika.
- Ha a Nemzeti Színházat említené valaki a környezetedben, akkor próbáld másra terelni a szót!
- Ha a Nemzeti Színházat kizárólag csak veled akarnák megterveztetni, akkor inkább keress valamilyen kibúvót!
- Ha csak lehet, ne tervezz Nemzeti Színházat!
- A legjobb terv az, amit nem építenek meg: ebből a szempontból a Nemzeti Színház tervezése mégiscsak egy jó feladat.
- A fenti megállapítások nemcsak a Nemzeti Színházra, hanem bármilyen tervezési feladatra igazak.
- Ha egy tervezési feladattal akarnak megbízni, akkor hivatkozz azokra a nagy léptékű munkáidra, amelyeken már hosszú ideje dolgozol! Azt nem kell bevallanod, hogy a tervezési szerződést ezekre a munkákra még nem írták alá.
- Éreztesd, hogy egyáltalán nem örülsz az új feladatnak, és egyébként sem szoktál minden csip-csup ügyet elvállalni!
- Ha mégsem tudod megúszni a megbízást, akkor fogalmazz sejtelmesen a tervezési díjról!
- Ha eljutsz a tervezési díj meghatározásáig, akkor a számítást gondosan előkészített többismeretlenes egyenletrendszeren keresztül vezesd le!
- Mondd azt, hogy a kamarai szabályzat szerint számoltál, és hogy te sem érted, hogyan jött ki ekkora összeg a végén!
- Ha a megrendelő állítja, hogy ennyi pénzért meg is építené a házát, akkor max. 20%-ot engedj az árból!
- Ha a megrendelő kockás papíron akarja elmagyarázni, hogy milyen házat szeretne, akkor sátáni kacajjal utasítsd őt vissza! Csak nem gondolja komolyan, hogy azt a sz…-t még le is fogod rajzolni.
- Ha mégis lerajzolod, akkor azt csak hosszas rábeszélésre tedd meg!
- Ha lerajzoltad, akkor ne felejtsd el hangsúlyozni, hogy „ezt te sokkal jobban megoldottad volna, és ezen rengeteget törted a fejed. De ha ő ragaszkodik ehhez, akkor innentől az ő felelőssége, hogy erre kap-e engedélyt!
Néhány jó tanács, ha nem lettél kész a megadott határidőre: - Ha telefonon érdeklődnek, hogy mikor hozod a tervet, mondd azt, hogy éppen az ajtóból jöttél vissza, mert a rajzokat akartad vinni a másolóba!
- Ha saját plottered van, akkor hivatkozz festékpatron- vagy papírhiányra!
- Ha számítógéppel dolgozol, akkor hivatkozz hirtelen áramkimaradásra!
- Ha több időt szeretnél nyerni, akkor mondd azt, hogy épp most „szállt el” a winchestered!
- Min. egy hét csúszás nélkül tervet átadni illetlenség, hiszen a tervezési díj átutalása is csak legkevesebb 8 nap múlva érkezik meg hozzád.
- Ebből következik, hogy határidőre szállított munka csak készpénzben fizethető ki.
Jó tanácsok a hatósági engedélyezés ügyintézéséhez: - Ne menj ügyfélfogadási időben egyetlen szakhatósághoz sem egyeztetni, mert olyankor oda csak azok járnak, akiket ott nem ismer senki!
- Készülj fel az egyeztetésre a tervezéssel kapcsolatos összes jogszabály másolatával!
- Az egyeztetés során mutass rá egy gondosan előkészített kisebb tervezési hibára, amit ott majd megoldotok – ez általában nem sikerül!
- Az egyeztetés során hivatkozz olyan jogszabályra vagy előírásra, ami csak pár napja lépett életbe, közben tedd hozzá, hogy „az nem létezik, hogy erről Ön még nem hallott”!
- Az egyeztetés során kerüld azokat a témaköröket, amik a terv esetleges átrajzolását jelentenék!
- Az egyeztetés végén nyújtsd át azt a jegyzőkönyvet, melyet még a megbeszélés előtt írtál! Ebben feltétlenül szerepeljen a „lényeges észrevétel a tervvel kapcsolatban nem volt” megállapítás!
- A szaktervezők megválasztásában előny, ha valamely közreműködő tervező közeli hozzátartozója az engedélyező hatóság illetékes ügyintézője. Az ilyen esetekben a szaktervezői díj max. 20%-os emelése indokolt.
- Az engedélyező hatóság ügyintézőjével terveztetni illetlenség, még akkor is, ha a tervet más írja alá.
- Az engedélyezés időszakában a rajzasztal mellől csak végső esetben mozdulj ki!
- Ha elkerülhetetlen a személyes találkozás az illetékes szakhatóság ügyintézőjével, akkor ehhez saját irodádat ajánld fel munkaidő utáni időszakban!
- Kompromisszumos javaslat lehet valamilyen közbenső megoldás, pl. „majd megbeszéljük a kamarai ülésen”.
Jó tanácsok az építés időszakában: - Jegyezd meg, hogy az építési költség a kivitelező és a megrendelő magánügye!
- Óvakodj az építési költség bármiféle meghatározásától!
- Ha felmerül a gyanú, hogy téged okolnának a túlzott építési költségért, haladéktalanul javasolj másik kivitelezőt, aki a korábbi árért hajlandó elvégezni a munkát, viszont „sokkal szebben dolgozik”! Ilyet általában nem nehéz találni.
- Tervmódosításba semmilyen körülmények között ne menj bele, mert még a végén kiderül, hogy hülyeséget rajzoltál! Saját felelősségére persze a kivitelező azt építhet, amit csak akar.
- Kerüld el a művezetésre szóló megbízást, hacsak nem akarod újra ingyen áttervezni az egész házat az építkezés alatt!
- Ha mégsem tudod ezt megúszni, akkor szapuld a kivitelező szakértelmét és az elkészült munka minőségét! Nyugodt lehetsz, hogy ő is ugyanezt teszi veled a távollétedben.
- A kivitelezővel minél hamarabb vessz össze! Ez előbb-utóbb úgyis bekövetkezik, ezért inkább légy te a kezdeményező, így lépéselőnybe kerülsz!
- A kivitelező kérdéseire szabatos műszaki nyelven, lehetőleg latinul válaszolj!
- Óvakodj az építési naplóbejegyzésektől!
- Fontosságodat különösen a színek kiválasztásánál hangsúlyozd, mert ennek az építtető is szeret nagy jelentőséget tulajdonítani!
- Ha csak a megrendelőd vagy a kivitelező nem ragaszkodik hozzá, te se erőltesd, hogy írják ki a nevedet a táblára az építés helyszínén!
- Ha az elkészült épület hasonlít arra, amit terveztél, akkor ne felejtsd el a kész épületen egy kis réztáblán megörökíteni a neved, ha lehet a kivitelező költségén – ezzel kapcsolatban hivatkozz valamilyen szerzői joggal kapcsolatos új jogszabályra!
- A réztábla helyének megválasztása során ügyelj arra, hogy később ide akár kisebb koszorú is elhelyezhető legyen!
- Ha nem hasonlít a ház a tervedre, de egész jól sikerült, akkor is ragaszkodj a réztáblához!
Jó tanácsok „etikus” tervezőknek: - Javítsd ki az etikai-fegyelmi szabályzat azon megállapítását, mely szerint az építészet HIVATÁS! Helyesen a „H” betű „SZ” betűre cserélendő.
- Ne vedd komolyan a szabályzatot: a hanyag, rosszhiszemű tevékenység NEM károsít és NEM is rombol – a valóság is ezt igazolja!
- Ne vállalj semmiféle kamarai vagy más közéleti szereplést, mert abból előbb-utóbb csak hátrányod származik!
- Ha mégis vállalkoznál erre, és a kamarai vagy más közéleti szerepvállalásod során ebből valamilyen előnyöd származik, akkor – az előző jó tanácsból következően – ez csak a hátrányod kompenzálása, tehát erre feltétlenül jogosult vagy.
- A jogosulatlan előnyről szóló megállapítások egyébként is csak azokra vonatkoznak, akikre ezt rá is lehet bizonyítani, rád nem.
- Ne próbálkozz az egyéni és a közérdek szétválasztásával, mert ez neked úgysem fog sikerülni! Majd megteszik ezt helyetted mások.
- Egy tervező egyéni érdekét legjobban egy másik tervező tudja megfogalmazni, hiszen ő is csak magából indul ki.
- Ha valamilyen bonyolult és költséges dolgot akarsz betervezni, akkor hivatkozz az etikai szabályzat szakmai minőségre szóló megállapításaira!
- Ha mégsem akarják ezt elfogadni, akkor te legyél az okosabb, aki enged, hacsak az egész megbízást nem akarod elveszíteni!
- Törekedj a tervezési feladatban való jártasság megszerzésére!
- Ne törekedj a tervezési feladatban való illetékesség megszerzésére, hacsak nem akarsz feleslegesen túl sok gondot a válladra venni!
- Ha valamilyen bonyolult szaktervezői feladatra kérnének fel, nyugodtan vállalkozz rá!
- Ne hidd, hogy a szaktervezők nálad intelligensebbek! A különbség csak annyi köztetek, hogy nekik jogosultságuk is van egyes dolgokhoz.
- Oldd meg egyedül a szaktervezői feladatokat józan belátásod szerint! A végén úgyis tőled várja mindenki a végső döntést, jó, ha ezt már az elején magad kitalálod.
- Ne hallgass a szaktervezőkre, legtöbbjük úgysem tudja lerajzolni, hogy mire gondolt!
- Ne adj át munkaközi terveket, mert ami azokon még nem végleges, azt félre fogják érteni!
- Törekedj rá, hogy pár nappal a szaktervezők előtt készülj el, különben életed végéig rajzolgathatod át a terveket!
Az Építész Közlöny kiadásában részt vevők jó tanácsai – névsorrend szerint: - Balogh Balázs, a kiadó MÉK elnöke: Másnak se kívánjon az ember mást, mint amit magának: jó nyaralást!
- Benyó István, a postázással megbízott Benyó Kft. vezetője: Jó napot kívánok!
- Fejes Mária, a MÉSZ képviselője: Én egy jó lapot kívánok!
- Fontana Vera, a BÉK képviselője: A BÉK Hírlevelet kidobás előtt néha érdemes elolvasni.
- Kránicz Ferenc, a kiadási teendőkkel megbízott Archimage Kft. ügyvezetője: Sok jó embert a kamarába, mert az kis helyen is elfér!
- Lőrincz Attila, felelős szerkesztő: Ne olvassatok el minden hülyeséget! A többi jó tanácsot az egytől a kilencvenedik pontban foglaltam össze.
- Magyar Mária, építésügy: a lapban megjelenő jogszabályokhoz jól jönne egy kevés miniszteri támogatás.
- Nagy Ágnes, a nyomdai előkészítést végző Optima Print Kft. vezetője: Szerintem próbáljunk ki egy másik színt a címlapra!
- Dr. Nagy Béla, a Szerkesztő Bizottság elnöke: Csak egyszer legyünk már túl ezen az egészen!
- Timon Kálmán, a Szerkesztő Bizottság titkára: Én több komolyságot kérek! És ide egy aláírást a felelős szerkesztőtől:
Lőrincz Attila